小區(qū)保安監(jiān)控系統(tǒng)

近年來，隨著我國經濟的迅速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的生活水平有了顯著的提高，尤其是城鎮(zhèn)居民的居住條件不斷改善，人們在解決了居住問題后，日益關心的是居住是否安全，人們在購房時，安全性是考察物業(yè)管理水平是否完善的一個重要條件。尤其是那些流竄作案的犯罪分子，往往選擇居民小區(qū)作為攻擊目標，入室盜竊、搶劫、殺人案件屢屢發(fā)生，以往靠小區(qū)報安以人防為主的防范措施已滿足不了人們的要求。利用安全防范技術進行安全防范首先對犯罪分子有種威懾作用，使其不敢輕易作案。如小區(qū)的安防系統(tǒng)、門窗的開關報警器能及時發(fā)現(xiàn)犯罪分子的作案時間和地點，使其不敢輕易動手。

    小區(qū)的報安監(jiān)控系統(tǒng)可分為小區(qū)防盜對講系統(tǒng)、小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。

一、小區(qū)防盜對講系統(tǒng)：

    該系統(tǒng)是將家庭防盜與可視（非可視）對講相組合而成的，一般分為單戶型和多戶型。包括對講主機、分機和報警探頭，主機一般安裝在每個單元門上，分機裝在住戶內，分機上帶有報警接口，可與報警探頭連接，報警探頭一般可用紅外探頭、門磁開關、煤氣泄露探測器等。

    當來訪者按下住戶相應的房間號時，被訪住戶即可從室內分機的監(jiān)視器上看到來訪者的面貌，同時還可拿起話筒與來訪者通話，若按下開鎖按紐，即可打開大門口的電鎖。

    當住戶外出時，在樓下用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行操作，是室內分機所連接的門磁感應開關、紅外線探頭處于待命狀態(tài)，此后，當有賊人入侵時即可馬上報警到大樓管理機或中央管理機，并在大樓管理機或中央管理機顯示報警用戶房號。

    當住戶回家時，用磁卡、遙控器、IC卡或非接觸卡對主機進行開鎖操作的同時，亦自動對防區(qū)撤防。住戶撤防進入住宅后，若遇緊急情況時，仍可按緊急按紐進行報警。

    大多數(shù)安裝樓宇可視對講系統(tǒng)的住宅樓都設有管理中心，并安裝有控制器，使住戶與 訪客的直接溝通變成住戶、管理中心與訪客的三方溝通。在樓宇可視對講監(jiān)控系統(tǒng)中加入管理中心控制器，相當于增強了系統(tǒng)的安全防范能力，也進一步提高了物業(yè)管理部門對于住宅小區(qū)的綜合治理能力。小區(qū)管理機可連接多達256棟大樓主機及大樓管理機，實現(xiàn)小區(qū)管理機呼叫任何大樓管理機及任何分機，并與之通話的功能。同時任何分機均可報警至小區(qū)管理機，小區(qū)管理機可顯示報警分機的樓棟數(shù)及房號，使用非常方便。

二、小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：

    在一些檔次比較高的花園別墅區(qū)，一般都要求安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。監(jiān)控點可在大門口、停車場、主要街道等，在保安的控制室內，可以監(jiān)視到整個別墅區(qū)。如發(fā)現(xiàn)有可疑人員出現(xiàn)，可用記錄下來，并采取相應的防范措施。如在別墅區(qū)周圍安裝防入侵型探測器，一旦有不法人員入侵，將會立即發(fā)生報警，在控制室內可將畫面直接調到主監(jiān)視器上，進行實時錄像，保安人員可立即趕赴案發(fā)現(xiàn)場。

三、典型小區(qū)防盜系統(tǒng)示意圖：

四、小區(qū)周邊防范示意圖：